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¿Comprar o rentar casa? Toma la decisión correcta con estos tips

¿Comprar o rentar casa? Toma la decisión correcta con estos tips

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El lugar donde vivimos define muchos de los grandes momentos de la vida, dicta nuestra rutina diaria, nos provee la seguridad esencial que buscamos, influye sobre nuestra salud, nuestra economía y carrera. Con tantos factores incluidos, elegir ese lugar es un verdadero reto como decisión, ¿cierto?

Incluso cuando hayamos encontrado el lugar perfecto para nosotros, los retos no dejan de llegar, destacando entre todos ellos una cuestión muy importante, cuya respuesta debemos dar sólo tras mucho análisis e investigación: ¿me conviene comprar o rentar la propiedad?

De esta decisión pueden derivarse consecuencias de todo tipo no sólo para tu estilo de vida actual, sino para tu patrimonio a futuro; por ello, en este artículo nos hemos dedicado a analizar las condiciones bajo las cuales cada opción es la óptima, de modo que puedas conocerlas y ganar así una perspectiva más informada para la toma de decisiones.

Cuándo conviene comprar

  • Si cuentas con al menos un 20% del valor total del inmueble, los ingresos suficientes para pagar la hipoteca y contar con un fondo de emergencias, para saldar gastos de apertura de crédito, escrituración y avalúos.
  • Si deseas obtener un ingreso extra rentando el lugar y/o que puedes vender en caso de emergencias.
  • Si buscas invertir en un bien físico que incremente su valor con el paso del tiempo, fortaleciendo tu patrimonio a un riesgo relativamente bajo.
  • Si tu nivel de deudas es muy bajo y no tienes obligaciones en pagos de colegiaturas, deuda educativa, compra de automóvil, viajes, muebles u otro tipo de pago a largo plazo.
  • También contar con un buen historial crediticio es básico para conseguir una buena hipoteca.
  • Si planeas vivir en esa casa por más de 5 años y estás dispuesto a invertir en su mantenimiento.
  • Si has vivido en la zona donde se ubica la casa o, al menos, la has investigado y comparado de forma exhaustiva.
  • Cuentas con una situación familiar y laboral bastante estable.

Cuando conviene rentar

Si a la mayoría de los puntos especificados en “Cuándo conviene comprar” respondes con un “no” lo más recomendable para ti será rentar un espacio. Además,las siguientes son otras razones para preferir la renta antes que la compra:

  • Si estás comenzando un nuevo negocio, rentar es lo más sano para tus finanzas.
  • Si tú y tu pareja desean tener un hijo pronto, los gastos de la maternidad pueden ser muy grandes e impedir así la compra de un inmueble.
  • Si estás por independizarte económicamente de los padres, lo más recomendable es comenzar rentando un inmueble.
  • Si tu objetivo en la vida es recorrer el mundo lo más que puedas, es la mejor opción.
  • Si estás consciente que tus hábitos financieros y de ahorro no son los mejores, te conviene más rentar. Eso sí: ¡no te resignes a tener esos malos hábitos!
  • Si tu situación sentimental es complicada o aún no estás listo para el compromiso.
  • Si tu permanencia en tu trabajo actual está en peligro o debes viajar constantemente por motivos laborales.
  • Si buscas vivir en una buena zona pero no tienes el capital suficiente para comprar un inmueble en dicho lugar.

¿Y cuál ha sido la respuesta en tu caso? Recuerda planificar con tiempo tus planes de venta o renta para así asegurar las mejores condiciones vida con el mejor trato para tu futuro, pues tú sabes que tu gran esfuerzo lo merece.

Para conocer más sobre tus finanzas personales y darles el empujón que tanto necesitas, ¡no dudes en contactarnos!

Fuentes

http://www.metroscubicos.com/articulo/consejos/2012/12/06/comprar-o-rentar-que-es-mejor

http://www.lamudi.com.mx/journal/es-mejor-comprar-o-rentar-casa-o-departamento/

http://blog.dinerio.mx/blog/el-eterno-dilema-comprar-o-rentar-tu-departamento-o-casa

http://www.milenio.com/tendencias/Finanzas_personales-comprar_o_rentar_casa-_rentar_casa-comprar_casa_0_340166179.html

 

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